(原标题:优客工场冲刺纽交所:前9个月亏本超5亿 受WeWork暗影冲击)
雷帝网 雷建平12月12日报导
风闻多日之后,同享工作空间企业优客工场今日正式发表招股书,预备在纽约证券交易所首发上市,代码以“UK”。
据介绍,优客工场选用轻财物形式,到2019年9月30日,优客工场具有39个选用轻财物形式的联合工作空间,办理面积约为138,700平方米,在所有联合工作空间的总办理面积(约608,600平方米)中所占份额为22.8%。
优客工场创始人毛大庆表明,优客工场已成500强公司和独角兽企业的栖息地,这中心还包含沃尔玛(WMT.US)、耐克(NKE.US)、ABB、今日头条、盒马鲜生、KEEP、罗辑思想、忠旺集团、抖音、BILIBILI、快手、亚马逊我国、地平线机器人、OYO酒店等。
前9个月亏本超5亿
据毛大庆泄漏,2015年情人节,一群人晚上在真格基金合伙人徐小平家里吃饭,在那个晚上,包含徐小平、李开复给了毛大庆鼓舞毛大庆创业,毛大庆是在这个场合下决议发动优客工场项目的。
招股书显现,优客工场2017年、2018年营收分别为1.67亿、4.48亿;优客工场2019年前9个月营收8.75亿元(约1.22亿美元),上年同期为2.82亿元。
优客工场2017年、2018年运营亏本分别为3.99亿元、4.57亿元,优客工场2019年前9个月运营亏本为5.61亿元,上年同期运营亏本为2.89亿元。
优客工场2019年第三季度营收为3.88亿元,较上一季度的2.92亿元增加33%,较上年同期的1.35亿元增加186%。
优客工场2019年第三季度的本钱为4.24亿元,较上一季度的3.38亿元增加25%,较上年同期的1.92亿元增加120%。
优客工场2019年第三季度运营亏本1.43亿元,运营利润率为-37%;净亏本为1.39亿元,上年同期净亏本1.06亿元,上一季度净亏本2.02亿元。
毛大庆以为,眼下我国的社区电商大多会集在三四线城市的日子社区,而在一二线城市中,日子社区交际联系相对较弱,人们在工作空间里则具有很强联系,所以工作场景很合适社区电商的切入。
除此之外,社区电商凭仗其交际特点,还可以促进空间内的会员将其亲朋好友拉进社群,发生购买行为,由此构成线下用户到线上端用户的裂变增加。
优客工场以会议室、咖啡厅、健身房等空间供应链为中心,完结第一次「人」的裂变——不只社区内的会员可以享受咱们的空间服务,还可以吸引以社区为圆心半径一公里内的潜在用户。
而人、财、法服务、社区电商等等这些非空间供应链,则可以让优客工场可以辐射到更广泛的人群,完结第2次「人」的裂变。这也是咱们从开端的几万会员发展到现在的几十万会员的裂变途径。
毛大庆持股35% 俞敏洪为董事
毛大庆为公司董事长,CEO,毛大庆,兴办优客工场前是万科高管,曾获“我国马拉松年度人物”、“CCTV体坛风云人物”。
新东方创始人俞敏洪为优客工场董事。
优客工场建立于2015年4月,出资方包含红杉本钱我国基金、真格基金、歌斐财物、亿润出资、中投汉富、立异工场等。
建立以来,优客工场取得屡次融资,2015年到2017年,优客工场每年都取得了4轮融资,2019年4月,星牌集团旗下龙熙地产对优客工场追加出资逾2亿人民币,据不完全统计,优客工场现在共取得总融资金额超越47亿元。
优客工场还兼并无界空间、并购Wedo联合创业社、收买洪泰立异空间、将Workingdom归入麾下。
IPO前,毛大庆持股为35.27%,为公司最大股东,AMBITIOUS WORLD LIMITED持股为8.56%,Starry Shore Company Limited持股为5.31%。
最近一年多,同享工作范畴降温很明显,此次优客工场冲刺IPO背面,最大的危险则来自WeWork上市停滞,市值从470亿美元跌落到缺乏百亿美元,终究被软银接盘,WeWork创始人出局。
实际上,从2018年下半年来说,WeWork的我国学徒们也是风波不断,其间,氪空间2019年办理层遭受大调整,CEO、CFO、COO等团体离任,优客工场也进行了裁人,长时刻资金商场对联合工作范畴的爱好在减淡。
据悉,出生于1969年的毛大庆,从44岁开端跑步,毛大庆曾计划在自己50岁的时分完结100个马拉松。2019年5月,他完结了自己的愿望。
毛大庆在完结100场比赛后表明,“这100场,最让我快乐的,是从来就没一次退赛、没有一点伤病。我会尽力去坚持这个纪录。接下来我的跑步方针:1、多带一些新手上道,帮他们爱上马拉松;2、挑选一些有文化特征、故事的当地去跑;3、支撑一些中小城市的马拉松,为他们站台;4、做我国马拉松文明和马拉松公益的推动者。”
而在优客工场这条创业马拉松路途上,毛大庆可能有很长的路途要跑。
对此,毛大庆以为,优客工场自身的商业形式仅仅是一个探究的开端,公司也才建立了四年的时刻。关于未来城市的工作服务,以及由工作服务所衍生的企业服务等等这样一些问题,至今停止的探究还远远不够。
“回过头看,我以为今日的同享工作——也便是优客工场在做的工作,还仅仅是一个开端的形状,要想完成真实的推翻与发明,我以为这个职业恐怕还得有十年的培养期要走。”